- 回答者：臻房网友贺女士
很多吐鲁番买房子的年轻人有一个共识：夫妻一起买房子，即使首付是借钱，生活很简单，但也很快乐，虽然生活很紧，但两个人一步一步的平静和满足，是租房子不能满足的。尤其是那些外国工人，他们认为他们只买了它吐鲁番住在这座城市里的房子，被这座城市所接受。
吐鲁番投资升值：吐鲁番什么样的房子有升值空间？户型好，社区环境好。吐鲁番买房子是为了生活，好的房子类型是房子的奖励项目。房子类型不舒服，无论房子的外部条件有多好，买家都会犹豫。房屋内部结构是否合理也会影响房地产的价值。是干湿分离、动态和静态分离等。社区外部环境良好，绿化面积越大，增值空间越大。
吐鲁番网友贺女士：目前新疆吐鲁番楼市已是刚需为主体，因此，小户型受到大多买房者的青睐，但是在选择小户型的时候，较好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。此外，建议在购买新疆吐鲁番小户型时一定要注意户型较好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。
吐鲁番小贺：新疆吐鲁番刚需买房选择的对象通常是纯小户型社区或者纯高层楼盘社区，但是如果社区里的人群定位完全一样，整个社区的人口密度就会高出不少，社区资源也不能充分满足需求，除非开发商舍得下血本做配套。但是如果购买高低配的社区，比如选择了社区内有高层和洋房两种产品的户型，对刚需来说性价比会更高。
热心网友杨：吐鲁番房子的好与坏取决于开发商，而生活质量则取决于物业，物业管理的好坏不光影响着房子价值更影响着居住的舒适性。入住之后，日常生活跟物业有着莫大的关系。比如公共卫生的打扫，公共设施的维护，小区的私密安全性等等，日常家里有点小问题，都可以通过物业来解决。假设，卫生搞不好，安全问题得不到保证，物业与业主之间关系紧张。试想一下，这样的房屋价值能得到保障么？住在这里还会舒心么？所以，物业并不是可有可无，而是必不可少。
吐鲁番小章：吐鲁番买房绝对不能忽视楼盘内部和周边的配套设施，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。
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海南房产咨询师
